L’immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d’Or sur le Grand Lyon : un investissement de qualité

Collonges-au-Mont-d’Or est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située à proximité de Lyon, à seulement quelques kilomètres. Collonges-au-Mont-d’Or est une commune résidentielle prisée, appréciée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux atouts.

L’immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d’Or est particulièrement dynamique. De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours de construction ou en projet. Ces programmes répondent à une demande croissante, tant pour l’acquisition de résidence principale que pour l’investissement locatif.

Les atouts de Collonges-au-Mont-d’Or

Collonges-au-Mont-d’Or est une commune attractive pour de nombreuses raisons. Elle offre un cadre de vie privilégié, avec un environnement naturel préservé. La commune est située au pied du Mont-d’Or, une chaîne de montagnes qui offre de superbes panoramas. Collonges-au-Mont-d’Or est également bien desservie par les transports en commun, avec une ligne de métro qui la relie à Lyon.

La commune bénéficie également d’un dynamisme économique important. Collonges-au-Mont-d’Or compte de nombreuses entreprises, notamment dans le secteur du tertiaire. La commune est également bien desservie par les infrastructures routières et autoroutières.

La valeur locative

La valeur locative des biens immobiliers neufs à Collonges-au-Mont-d’Or est élevée. En moyenne, le loyer d’un appartement neuf de 3 pièces est de 1 200 euros par mois. La valeur locative des maisons neuves est encore plus élevée, avec un loyer moyen de 2 000 euros par mois.

Les quartiers

Les quartiers les plus recherchés pour l’achat d’un bien immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d’Or sont les suivants :

• Le Bourg : le centre historique de la commune, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes.
• Le Vieux Collonges : un quartier résidentiel situé au pied du Mont-d’Or.
• Très Pâques : un quartier résidentiel situé sur les hauteurs de la commune.

Les conseils pour investir dans l’immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d’Or

Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d’Or, voici quelques conseils :

• Prévoyez un budget suffisant. Les prix de l’immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d’Or sont élevés.
• Réalisez vos recherches en amont. Il existe de nombreux programmes immobiliers neufs à Collonges-au-Mont-d’Or. Prenez le temps de comparer les offres avant de vous décider.
• N’hésitez pas à demander conseil à un professionnel. Un agent immobilier pourra vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins et à votre budget.

Conclusion

L’immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d’Or est un investissement de qualité. Les biens neufs offrent des prestations de confort et de sécurité élevées. La commune bénéficie également d’un cadre de vie agréable et d’une forte attractivité.