Immobilier neuf Lyon 2ème quartier Bellecour

En 2017, le classement Explorimmo a placé Lyon à la cinquième place des villes de France dans lesquelles il faut investir. Tous les secteurs d’activité y sont présents et connaissent de fortes croissances. La grande métropole, Lyon présente de nombreux avantages en matière d’investissement immobilier. Plusieurs de ses quartiers, dont Bellecour sont actuellement prisés pour l’investissement immobilier neuf Lyon 2e. Découvrez les raisons d’investir dans le neuf dans ce quartier.

Habiter ou investir dans le quartier Bellecour Lyon 2ᵉ

Bellecour est l’un des quartiers du 2ᵉ arrondissement de Lyon. Il est juché au cœur de la Presqu’île. Son étendue va de la place du même nom à la place des Jacobins. Il partage sa frontière nord avec le quartier des Cordeliers. Au sud de Bellecour se trouve le quartier d’Ainay.

Quartier récemment construit, Bellecourt compte aujourd’hui environ 14 000 habitants sur les 30 500 que compte le 2ᵉ arrondissement. La population est en majorité constituée de jeunes cadres.

Un quartier dynamique

Bellecourt est l’un des quartiers très animés et dynamiques de Lyon. Ce dynamisme vient du fait de la présence de :

restaurants,
nombreux commerces,
fast-foods,
salles de cinéma, etc.

Dans le Carré d’or se trouve une multitude de boutiques de luxe. Cette partie de Bellecour fait rêver aussi bien les habitants du quartier que les touristes.

Déjà au XVIIe siècle, Bellecour avec sa grande place publique était le centre de Lyon. À l’époque, ce centre de la cité s’étendait du quartier Saint-Jean vers le cœur de la Presqu’île. À présent, le quartier englobe les places Bellecour et Poncet et de nombreux autres lieux, dont d’anciens quartiers et des rues très célèbres. Entre le XVIIIe et XIXe siècle, ce quartier fut l’un des plus magnifiques endroits de la ville. L’attraction du quartier n’a pas cessé de croître jusqu’à nos jours.

Atouts éducatifs du quartier

Sur le plan de l’éducation et de l’enseignement, le quartier Bellecour n’est pas du reste. En effet, le quartier compte de nombreuses écoles aussi bien privées que publiques. Il s’agit :

du Centre Scolaire Saint Marc,
de Bellecour Ecole,
de l’École primaire publique Michelet,
de l’École de Cuisine Gourmet by Institut Paul Bocuse, etc.

Lyon est connu pour ses écoles d’Art. Aussi, l’on en trouve dans le quartier de Bellecour (Bellecour École d’Art) ou à proximité. La forte présence d’écoles, d’universités et de centres de formation dans le quartier Bellecour et périphérie, fait de ce quartier, l’un de ceux qui conviennent à toute la famille. Tous les cycles de l’enseignement y sont présents.

Types de logements à Bellecour

Il y a une forte présence de structures éducatives et socio-communautaires à Bellecour. Il faut aussi rappeler qu’il dispose de nombreuses places publiques. Tout cela fait de ce quartier de Lyon 2ᵉ, l’un de ceux qui accueillent aussi bien des locataires que des propriétaires immobiliers.

Des appartements neufs sont mis en vente ou en location dans le quartier Bellecour. À la faveur des programmes de neuf dans le cadre de la loi Pinel, des investissements dans l’immobilier neuf sont possibles dans le quartier.

Tout particulier ou entrepreneur qui le désire peut acheter un logement neuf sur Lyon dans le quartier Bellecour au prix moyen de 7 134 €/m2. L’acheteur y trouvera des appartements neufs du standing de studio à celui de plusieurs pièces.

Choisir son programme neuf sur le quartier Bellecour

Le deuxième arrondissement de Lyon figure au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cela est une réalité depuis 1988. Cet arrondissement dont fait partie le quartier Bellecour a été fondé en mars 1852. Dans tout l’arrondissement, l’on retrouve plus d’un demi-million d’enseignes commerciales et de boutiques de luxe, dont une grande partie se trouve à Bellecour.

Les habitants qui sont majoritairement des cadres jeunes ont un niveau de vie relativement aisé. Les familles appartiennent au CSP. Les séniors y sont en nombre non négligeable. La population d’étudiants venus d’ailleurs fait souvent fluctuer l’effectif des résidents du quartier Bellecour.

Le marché de l’immobilier à Lyon en général et dans le quartier Bellecour en particulier est caractérisé par un dynamisme à nul autre pareil. De nouveaux logements y poussent régulièrement.

Plusieurs programmes immobiliers y proposent des offres d’acquisition et de location d’appartements neufs. Les choix varient du simple studio à l’appartement 5 pièces.

Des infrastructures sportives, éducatives et de divertissement y sont présentes. Le quartier présente de nombreux atouts touristiques à commencer par la grande place portant son nom. Des constructions datant du XVIIIe siècle rappellent le magnifique passé de ce quartier relativement récent.

Bellecour adhère à la volonté publique de faire du centre de Lyon 2, un endroit qui émet le moins possible de CO2. De ce fait, plusieurs rues du quartier sont exclusivement piétonnes. D’ailleurs, Lyon encourage fortement l’utilisation des transports en commun. À cet effet, une ligne de métro est créée permettant de desservir plusieurs quartiers notamment Bellecour. Il y a également des bus et des tramways. C’est le lieu idéal pour essayer le Vaporeto. Il s’agit d’un moyen de transport tout nouveau.

Toutes ces caractéristiques de Bellecour en font un parfait endroit où il faut investir dans l’immobilier neuf. De nombreux quartiers très dynamiques partagent avec lui, leurs frontières. Ce qui ajoute davantage à son côté très attractif. Les prix y sont très compétitifs. Enfin, des aménagements nécessaires se font de temps en temps dans l’optique de faciliter la vie aux habitants.