Immobilier neuf Lyon 2e : quartier de la Confluence
Situé dans le sud du deuxième arrondissement de la ville Lyon, le quartier de la Confluence est une mine d’or pour l’immobilier. Plusieurs transformations ont été faites dans ce quartier le rendant encore plus attrayant. Dans cet article, nous vous donnons les raisons d’acheter un logement neuf sur Lyon dans le quartier confluence.
Les atoûts du quartier de la Confluence pour acheter dans le neuf
Vous avez un faible pour les emplacements géographiques de premier choix ? C’est ce que représente la ville de Lyon. Disposant de nombreux quartiers, cette ville propose des constructions neuves très attrayantes. L’un des quartiers de la ville de Lyon où il fait bon vivre est le quartier la confluence.
La réinvention du quartier la confluence
Située au confluent du Rhône et de la Saône, la confluence est un quartier futuriste où fleurit progressivement l’immobilier neuf. Dans le but d’assurer la continuité nord sud et de préserver l’identité industrielle de son secteur, ce quartier a entrepris de réelles transformations. Au nombre de celles-ci, on peut citer :
- la construction de nouveaux bâtiments résidentiels modernes de bureaux ainsi que de service de proximité
- le déclassement de l’autoroute A6-A7 rendant plus facile et simple la circulation
- l’aménagement des berges de la Rhône et de la Saône
- la réalisation de nombreux projets architecturaux emblématiques.
Ce cadre dynamique et verdoyant compte aujourd’hui, plus de12 000 habitants. Le revenu moyen dans ce quartier est de 23 700 € par ménage. D’ici quelques années, ces statistiques seront plus améliorées. Ce quartier est prometteur de réels changements positifs.
Compte tenu des nouveaux changements dans ce quartier, le prix moyen du m2 est de 6 000 €. Ce prix permet aux investisseurs de pouvoir réaliser des investissements locatifs qui sont rentables pour eux. Pour ceux qui veulent y habiter également, c’est une opportunité pour eux de se procurer ces logements neufs et d’en profiter.
Les attraits remarquables de ce quartier
Plusieurs autres aspects font que le quartier la confluence est une référence. Il s’agit essentiellement de :
- l’identité singulière du quartier
- la mixité sociale
- l’architecture contemporaine et raffinée des bâtiments
- la belle hauteur donnant des vues rares sur les sites lyonnais les plus beaux
- l’environnement (30 000 m2 d’écrin de verdure) pour une magnifique vue
- la diminution des factures de chauffage due aux performances énergétiques des nouveaux bâtiments du quartier.
La confluence est désormais un nouveau quartier riche en patrimoine, loisirs et paysages. Plusieurs autres réalisations restent à venir pour sublimer et éclairer davantage ce quartier urbain.
Pourquoi acheter un logement neuf dans le quartier la confluence ?
En tant qu’investisseur dans l’immobilier, il faut rechercher des bâtiments bien situés avec de nombreux avantages afin de pouvoir maximiser son bénéfice. C’est ce dont vous bénéficierez avec les nouveaux bâtiments du quartier la confluence.
Il existe également plusieurs autres avantages de taille qui poussent de nombreuses personnes à se procurer des logements dans ce quartier. En effet, ce quartier est une référence en matière d’éducation. Que ce soit l’enseignement maternel, primaire, secondaire ou encore supérieur, un suivi de qualité est offert. Il compte plus de 15 établissements d’enseignement supérieur et accueille plusieurs étudiants de divers horizons. Ce quartier compte également trois écoles (l’École Gilbert et l’école Alix, l’école privée Montessori), un collège (collège Jean M’annote) et deux groupes scolaires dont la Germaine-Tillion et la deuxième en construction.
Le quartier recèle également plusieurs centres de commerce. Il ne serait pas exagéré d’affirmer qu’on en trouve 2 tous les 100 m. Aussi, le loisir et le tourisme ne sont pas laissés en marge dans ce quartier. Plusieurs hôtels, stades, et centres sont là pour vos moments de distractions. Il en est de même pour la sécurité. La Brigade territoire autonome est installée pour vous aider en ce qui concerne la sécurité.
Aussi, grâce aux nouvelles rénovations, les moyens de transport sont devenus accessibles à tous. Le bus, le métro, le vélo et aussi le tramway sont favorisés. Vous pouvez facilement circuler grâce à la proximité de la gare de Perrache.
Pour les amoureux de sport, ce quartier offre également un panel d’équipements sportifs surtout à l’ancienne halle du quartier des marchés.
Les ambitions du quartier Confluence à Lyon
Lyon est une ville où il fait naturellement bon vivre et qui attire en effet beaucoup de monde. En créant ce quartier nouveau, l’objectif affiché était en effet de doubler la superficie du centre-ville de Lyon. Derrière ce projet immense se cachaient aussi les multiples ambitions du quartier Lyon Confluence, tels que :
- favoriser le désenclavement de la Presqu’île de Lyon
- permettre la continuité urbaine nord sud
- contribuer à développer la mixité sociale en proposant des logements pour tous
- continuer à préserver l’identité industrielle du secteur Confluence, tout en apportant une touche de modernité
- favoriser la construction d’habitats durables.
Il faut noter pour finir qu’en seulement quelques années, Confluence s’est imposé comme le quartier-phare de l’hypercentre de Lyon. Ce quartier situé entre Perrache et Sainte Blandine, dévoile un tout nouveau visage de Lyon. La plupart des touristes ou visiteurs apprécient ce cadre de vie agréable, très aéré et reposant.