Immobilier neuf Lyon 2ème : Quartier des Cordeliers

Situé dans le 2e arrondissement de Lyon en plein cœur de la Presqu’île, le quartier des Cordeliers est une zone dans laquelle l’immobilier neuf est en pleine croissance. En effet, cette partie est très appréciée par les Lyonnais de la bourgeoisie qui souhaite acheter un appartement dans l’immobilier neuf sur Lyon 2ème. Le coût de la vie est de ce fait élevé et le prix de l’immobilier n’en fait pas exception. Le quartier est dense et central, vous remarquerez très vite qu’il n’y a aucune place pour les maisons individuelles. Tous les habitants vivent dans des appartements. Si vous souhaitez habiter dans les bons quartiers de la ville, cette zone vous conviendrait. Voici tout ce que vous devez savoir si vous souhaitez habiter ou investir dans le neuf sur ce secteur.

Habiter ou investir dans le neuf quartier des Cordeliers à Lyon 2ème

Situé dans le 2e arrondissement, ce quartier bénéficie d’une transformation urbaine assez dense. Les Cordeliers représentent un des quartiers centraux de la ville de Lyon. Il est situé entre la place des terreaux et la Place Bellecour. Ce quartier qui se trouve en plein cœur de la presqu’île doit son nom au Couvent des Cordeliers. Ce nom était celui utilisé pour désigner les religieux portant une corde autour de leurs tailles. Cette partie de la ville est chargée d’histoire avec ses monuments élégants.

Le quartier est fréquenté pour ses nombreux commerces, en particulier ceux de la rue de la République, qui est un passage obligatoire si vous comptez traverser toute la presqu’île. Il est composé pour la plupart des jeunes cadres dynamiques de la commune de Lyon et compte environ 7570 habitants. La moyenne d’âge se situe autour de 37 ans et le revenu fiscal est de 30600 €. Par ailleurs, de nombreux programmes de locations neufs sont implantés dans le quartier des Cordeliers et des appartements sont en vente également. Il faut noter que tous ces appartements sont éligibles à la loi Pinel.

Situé en plein centre de la Presqu’île, le quartier des Cordeliers compte plusieurs quartiers limitrophes dont le quartier des Terreaux au nord et le quartier de Bellecour au sud.

Infrastructures se trouvant dans le quartier des Cordeliers

Sur le plan de l’éducation et de l’enseignement supérieur, le quartier des Cordeliers est bien représenté. Il possède en effet un collège, plusieurs écoles privées et des centres de formation. Parmi ces établissements, vous avez :

  • le Collège Ampère ;
  • l’École primaire privée Saint Nizier Tour Pitrat ;
  • l’École primaire Lamartine ;
  • AFIP formations ;
  • Supdemod Centre de formation des enseignants de la musique ;
  • École technologique privée Arts Appliqués Bellecour
  • École privée Silvya Terrade – International Silvya Terrade Lycée Ampère.

De plus, le quartier est desservi par un grand réseau de transport. Il y a le réseau Bellecourt Cordeliers-Bourse Station de taxi Pont Guillotière Rive Droite, le réseau Bellecour – hambonnet Cordeliers. Vous avez également la ligne Cordeliers-Bât d’Argent, Cordelier-Arrêt de bus Pont Wilson Rive Droite, entre autres.

En matière de santé, le quartier est occupé par plusieurs centres de santé et des pharmacies. Vous y trouverez près de 6 pharmacies puis 27 hôpitaux, dont l’hôpital de l’Hôtel Dieu. Pour passer des moments de détente, vous pouvez profiter des services offerts par les hôtels comme l’Hôtel-Dieu et l’Hôtel de l’Europe. Vous pouvez par ailleurs visiter les théâtres comme le Théâtre des Célestins, Les Célestins-Théâtre de Lyon et le Théâtre les Ateliers de Lyon.

Avec une population de jeunes cadres dynamiques et les nombreux avantages qu’il offre, le quartier des Cordeliers est idéal pour habiter. Vous pouvez également penser à investir dans l’immobilier.

Les atouts du quartiers des Cordeliers pour acheter du neuf

Le quartier des Cordeliers est une zone idéale pour acheter un appartement neuf sur Lyon. Vous trouverez en particulier sur la place des Cordeliers des édifices remarquables comme le Grand Bazar, les grands magasins des Cordeliers, l’église Saint-Bonaventure et le Palais de la Bourse. En effet, le Grand Bazar est un des grands magasins du centre de Lyon. Immeuble de verre et de métal, il est aujourd’hui occupé par les grandes marques telles que Monoprix et H&M.

Aux alentours de la place des Cordeliers, vous pourrez apprécier l’église Saint-Nizier et les sièges de banque sur la rue de la République : bâtiment historique de crédit lyonnais et la banque de France. Vous traverserez également les artères et les rues commerçantes à proximité : rues de la République, Tupin, Ferrandière, Grenette, Edouard-Herriot, Mercière et la place des Jacobins. De plus, vous avez aussi le pont Lafayette.

Ce quartier est bien desservi et est accessible par le train-bus et le tramway. Beaucoup d’activités s’y développent en particulier celles de loisir comme les salles de sport, les pathés et autres. Le commerce y est aussi développé avec de grandes enseignes, des magasins, des épiceries et bien d’autres. De plus, des hôpitaux et des pharmacies sont présents pour tous les besoins sanitaires.

Par ailleurs, vous pourrez profiter des micro-crèches et des multi-accueils pour vos enfants. Le tourisme est aussi développé dans ce quartier. Ce qui explique la présence de nombreux hôtels allant des établissements à 2 étoiles aux hôtels 4 étoiles.